Agentica Remax Centra nekretnina Ena Radiković Svetić o stanju na tržištu nekretnina u prvim danima 2022.
Godina 2021. prošla je u znaku porasta cijena, ali i velike potražnje za nekretninama, u prvom redu za stanovima, posebno za onima u novogradnji te kućama. Kakvo je stanje pak na Crikveničko-vinodolskoj rivijeri otkriva nam agentica Remax Centra nekretnina Ena Radiković Svetić. Prethodna godina izrazito je bila dinamična i po broju prodaja i po broju upita. Ovakav trend kretanja potražnje nastavio se i u 2022. godini te nam pokazatelji nagovješćuju izvrsnu godinu na tržištu nekretnina.
– Da su trendovi dobri pokazuje i činjenica da smo poslovnu godinu otvorili prodajom kuće od 750.000 eura, iako tržište nekretnina na crikveničkom području obilježava prodaja apartmana na lokacijama u blizini plaže. Kod kupnje stanova u Crikvenici, Dramlju, Selcu i Jadranovu, kupci preferiraju apartmane veće kvadrature i one s lijepim pogledom na more.
Vrlo su tražene i moderne i kamene vile u zaleđu Crikvenice, pri čijem je odabiru često također presudan pogled na more, kvaliteta izgradnje nekretnine te njena oprema primjerice bazen, ističe Ena.
Prosječna cijena kvadrata trenutno se kreće od 1.800 do 2.300 eura, naravno sve ovisi o poziciji, uređenosti nekretnine.
– Već na samom početku godine bilježimo velik broj upita kako od domaćih tako i od stranih kupaca. Zagrepčani su uvijek bili vrlo aktivni kupci nekretnina na području Crikvenice, ali nakon potresa i pandemije postali su još aktivniji. Kao što je spomenuto osim domaćih, bilježimo i velik broj stranaca. Naime, ovo je posve logično jer je Remax Centar nekretnina dio međunarodnog sustava. Naše nekretnine prodaju se kroz najveću mrežu agencija i agenata u cijeloj Europi i šire. Uobičajeno najviše kupaca nekretnina na Crikveničko-vinodolskoj rivijeri dolazi iz Slovenije, Austrije i Njemačke. Krajem godine zabilježili smo povećan broj upita iz Švicarske, a u zadnje vrijeme i velik interes kupaca iz Mađarske, Češke i Slovačke nadodaje Ena iz Remax Centra nekretnina i ističe sljedeću činjenicu.
– Naime, većina njih je udaljena oko pet sati vožnje automobilom, tako da mogu na sjevernom Jadranu provoditi vikende. Početak godine doveo je i velik broj upita za luksuznije nekretnine, stoga pozivamo prodavatelje da nam se slobodno obrate za savjet, procjenu ili prezentaciju nekretnine na tržištu, ističe Ena.
Remax je svoj prvi ured u Hrvatskoj otvorio 2008. godine u Rijeci i otada je svoj posao posredovanja u prodaji i kupnji nekretnina proširio Primorsko-goranskom i Istarskom županijom, a prije četiri godine i na širem području Zagreba. U Primorsko-goranskoj županiji, uz crikvenički, imaju urede u Opatiji, Rijeci i Krku. U Istri su otvorili urede u Puli, Rovinju, Poreču i Umagu, dok na području glavnog grada imaju urede u Zagrebu i Velikoj Gorici.
– Remax pažljivo bira svoje agente i ulaže u njihovu obuku i osposobljavanje. Za agente odabiru lokalne ljude koji dobro poznaju život u području u kojem se nekretnine prodaju. Znamo reći u našoj tvrtki: Mi ne prodajemo samo nekretnine, već uvodimo kupca u način života na području u kojem se planira odmarati, nastaniti ili poslovati, “useljavamo” ga u to mjesto.
Ova činjenica svakako objašnjava zašto se ovoj agenciji obraća s povjerenjem osim kupaca i velik broj prodavatelja. Sa svim našim klijentima uvijek njegujemo partnerski odnos te su to prepoznali brojni prodavatelji na Crikveničko-vinodolskoj rivijeri. Kroz 2022. i dalje želimo opravdati povjerenje te očekujemo po pokazateljima da će se povoljno stanje na tržištu nekretnina i nastaviti, s osmijehom zaključuje Ena.