Savjetnik za razvoj turizma baziranog na lokalnoj zajednici Nedo Pinezić stigao je u Crikvenicu s predavanjem “Kako zaštititi obiteljski smještaj od rastuće nelojalne konkurencije”
CRIKVENICA U sklopu Mjeseca edukacije za privatne iznajmljivače i turističke djelatnike u organizaciji TZ Grada Crikvenice u Crikvenici je gostovao savjetnik za razvoj turizma baziranog na lokalnoj zajednici Nedo Pinezić s predavanjem “Kako zaštititi obiteljski smještaj od rastuće nelojalne konkurencije”.
Intrigantna tema, rekao je u uvodu Pinezić objašnjavajući da je dobar onaj turizam koji donosi dobro lokalnoj zajednici. Turizam čuva kulturu, posebnost, arhitekturu, tradiciju, gastronomija i što je najvažnije, čuvaju se ljudi, da ne odlaze. Pinezić je konstatirao “sad nam je dobro, ali što se iz brda valja…”. A to što se iza brda valja najprije će stići u poznate turističke destinacije.
Činjenica je da je Hrvatska mali dio najbogatije regije na svijetu, s 450 milijuna prosječno imućnih ljudi. I novaca ima. I zato nije nikakvo čudo da je u Hrvatskoj svaki treći kupac nekretnine stranac, a na Jadranu čak svaki drugi. Dogodilo se da imamo tri puta više kapaciteta u nekomercijalnom smještaju. Da nema tih kapaciteta, spavali bi kod vas, a ovako spavaju kod rodbine i prijatelja, poručio je Pinezić. Što smo dobili? Nelojalnu konkurenciju, skuplji komunalni sustav koji mora zadovoljiti preizgrađene kapacitete, a plaćamo ga mi koji živimo ovdje. Ne bi smjeli mi biti ti koji ispaštamo zbog omjera komercijalnom i nekomercijalnog smještaja u odnosu 1:3, upozorava Pinezić.
Kako zaštiti ljude koji tu žive, sljedeće je pitanje. Ako nema hrvatskih domaćina, ako nema ljudi iz ovog kraja, to više nije hrvatski turizam. A što se događa? Tri scenarija. Prvi: ljudi ne mogu konkurirati i prodaju kuće. Drugi: dok ide uz mirovinu neka ide, a mladi su vani i jednog dana prodaju nekretninu. Treći scenarij: dugoročni najam. Što je rezultat? Mjesta duhova.
Što možemo napraviti? Svi očekujemo nešto od vlasti, no najprije moramo vidjeti kako se mi možemo organizirati kao lokalna zajednica, poručio je Pinezić navodeći primjer svog mjesta Skrbčića na Krku gdje su se ljudi povezali i pokrenuli da učine svoje mjesto boljim mjestom za život i odmor.
Pinezić se u drugom dijelu predavanja osvrnuo konkretno na Crikvenicu. Imamo sat vremena duže sunca no Opatija. Da li pričamo o tome? Za nas je normalno razviti jedra i boriti se s burom, ali za kontinentalca su ribarske i pomorske vještine nešto mistično. Da li pričamo o tome? Da li gost zna da su došli u u mjesto najboljih ribara na Sjevernom Jadranu? Imamo li slike mora i brodova na zidovima kuće? Da li gostima znamo ispričati kako su se naši nonići borili na moru s olujnom burom? Te priče ih zanimaju. Pitat će vas je li to nevrijeme bilo ovdje, gdje se mi kupamo po bonaci. Ako želimo učiniti nešto, moramo se odmaknuti od ljeta, upozorio je Pinezić. I čuvajte nekretnine.
Kako oduševiti “Hansa” u prvih sat vremena?
Pinezić je prepričao tajnu uspjeha iznajmljivača koji ima rezerviran smještaj po dvije-tri sezone unaprijed. Domaćin dočeka gosta i pita: imate li sat vremena za mene da vam pokažem moje mjesto? I upozna ga i preporuči vlasniku lokalnog kafića, mesara i ribara i na kraju na plažu gdje nema gužve. I taj “Hans” kojeg je domaćin vodio sat vremena po svom mjestu ostane oduševljen jer sve to to što je dobio u sat vremena, ne bi otkrio u tjedan dana. I to je način na koji domaći čovjek može odoljeti konkurenciji.
