Premda kraj kolovoza slovi neslužbeno za “kraj sezone” među domaćima, vjerujemo da mnogi iskusni iznajmljivači s ovog područja znaju da sezona još uvijek nije završila. Većinom su puni smještaji čiji iznajmljivači ulažu u kvalitetu, imaju korektne cijene i prilagođeniju ponudu
Sezona 2021. – sramežljivi početak kao najava za uspješnu sezonu
Početkom siječnja rezervacije su krenule, ali ne u broju kao što je to bilo do ovih godina, potvrđuju svi turistički portali. Bilo je neizvjesno do zadnjeg trenutka, iako se veći broj rezervacija očekivao približavanjem glavne sezone. No, turistička kretanja bila su pod velikim povećalom i iščekivale su se razne moguće mjere i restrikcije, koje su se mogle pozitivno ili negativno odraziti na isto.
Slijedom odvijanja cijele situacije i rezervacija u glavnoj sezoni vrlo je brzo došlo do popunjavanja svih dostupnih smještajnih kapaciteta, potvrđuje nam Nataša Šalov, voditeljica produkcije i prodaje za Istru i Kvarner u Adriagate.
– Turisti kao da su svi odlučili doći na odmor u isto vrijeme. Jako brzo smo popunili sve smještajne kapacitete, ali ne možemo reći da to nismo i priželjkivali, jer smo jako naporno radili te smo vjerovali da će se naš trud isplatiti.
Podsjetimo, Adriagate turistička je agencija koja uskoro slavi 20 godina poslovanja, a svoj uspjeh izgradila je na promidžbi i prodaji privatnog smještaja u Hrvatskoj. Osim izvanrednih, tehnički naprednih rješenja, Adriagate svojim iznajmljivačima i gostima osigurava osobni kontakt kroz 9 poslovnica diljem Hrvatske. Regionalni centar za Istru i Kvarner smješten je upravo u našoj Crikvenici.
– Odlična popunjenost i pozicioniranost naših tj. vaših smještaja rezultat je višegodišnjeg iskustva i truda te podizanja kvalitete smještaja – u bilo kojem smislu. Ove sezone ostvarila su se naša očekivanja, o čemu već duže vrijeme i govorimo svim našim domaćinima: booking je išao u zadnji trenutak i booking još traje! Rujan je za sada jako dobro popunjen, a nadamo se da će se rezervacije nastaviti do kraja listopada, ističe Nataša i dodaje.
– Gosti su željni putovanja, normalnijeg i slobodnijeg života, a Hrvatska je idealna destinacija za to.
Privatni smještaj kao krilatica hrvatskog turizma
Uspjeh Hrvatskog turizma uvelike ovisi o privatnom smještaju, toga smo svi svjesni. Broj smještajnih kapaciteta raste iz dana u dan, kao i unaprjeđenje istog. Umijeće je popuniti smještajne kapacitete, a ono što se navodi kako ključan faktor uspjeha je dobro upravljanje i rukovođenje u svim aspektima poslovanja privatnog smještaja.
Bavljenje iznajmljivanjem nije lak i jednostavan posao, ali…
Kvalitetna promocija, unaprjeđenje i praćenje prodaje na svim kanalima, komunikacija s gostima i iznajmljivačima, odgovaranje na upite, naplata i izdavanje putnih dokumenata (vouchera), kao i mnoge druge stavke čine bavljenje iznajmljivanjem smještaja puno kompleksnijim poslom. Vrijeme kada je bilo dovoljno samo imati smještaj i čekati da ti gosti samo dođu je davno prošlo. Cijelo tržište se promijenilo i upravo zbog toga mnogi iznajmljivači traže pomoć.
Oglašavanje na mnoštvu portala, komunikaciju s gostima i PDV prepustite pouzdanom partneru Adriagate
– Nama se obraćaju iznajmljivači koji traže pouzdanog i profesionalnog partnera, koji će umjesto njih kvalitetno preuzeti upravljanje i rukovođenje njihovim smještajnim kapacitetima. Mi preuzimamo oglašavanje na svim svjetskim popularnim portalima, što započinje izradom profesionalnih fotografija, zatim vršimo komunikaciju s gostima jer je jako važno biti profesionalan i komunicirati na njihovom jeziku, vodimo računa o administraciji (putni dokumenti, računi), pa čak i prijavljujemo goste u eVisitor ovisno o dogovorenom obliku suradnje.
Razlika od drugih stranih portala je što kada surađujete s Adriagate-om nemate potrebu obračunavati i plaćati PDV na proviziju jer je ona uračunata, a istodobno ste preko naših integracija oglašeni na širokoj paleti stranih portala, ističe regionalna voditeljica za Istru i Kvarner.
Besplatna aplikacija za sinkronizaciju kalendara, foto prijavu i jednostavnije poslovanje
Ono što niste spomenuli, a mislimo da je jako važno napomenuti je da Adriagate svim svojim partnerima iznajmljivačima omogućava besplatan pristup aplikaciji koju je razvio u cilju lakšeg praćenje svih rezervacija, ažuriranja kalendara, promjena u opisu ili ponudi, upravljanje fotografijama, omogućava brzu foto prijavu gosta na eVisitor, kao i izdavanje računa.
– Tako je, imamo besplatnu aplikaciju Online.Adriagate (https://online.adriagate.com/account/login) koja uvelike pomaže iznajmljivačima u njihovom poslovanju, ali isto tako mnogo radimo na samoj edukaciji iznajmljivača kroz radionice koje smo održavali prije pandemije. Pandemija nas je tu malo omela, ali i dalje kroz naš blog i mjesečni newsletter nastojimo ponuditi iznajmljivačima kvalitetne i aktualne članke.
Kakva je situacija i očekivanja za 2022. sezonu. Što možemo očekivati?
– Naznake za 2022 . godinu su također dobre. Imamo već rezervacija za sljedeće ljeto, ali i proljeće. Bude se digitalni nomadi kao nova skupina gostiju, koji biraju predsezonu, ali i gosti koji su nakon ove sezone sigurniji da će putovati i sljedeće godine te rezerviraju smještaj već sad.
Dobra promocija je pola posla – u ponudi imamo besplatno fotografiranje smještaja
– Naše kolege već su na terenu. Radimo na dobroj i kvalitetnoj promociji, te svim našim iznajmljivačima nudimo besplatne profesionalne fotografije. Očekujemo da prodaja može početi i ranije, ako se dobro pripremamo. Rujan je pravo vrijeme za pripremu. Stoga bih svakako iskoristila situaciju i pozvala sve iznajmljivače iz Istre i s Kvarnera da nas kontaktiraju ukoliko su zainteresirani za suradnju ili žele još uspješnije i kvalitetnije poslovanje za iduću sezonu, za kraj nam je kazala Nataša.
Pozivamo Vas da posjetite i našu Facebook stranicu https://www.facebook.com/AdriagateIznajmljivaci